物业费不交物业有权停水停电吗
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
【辟谣】
物业费不交会影响个人征信?
真相：不会
解析：
拖欠物业费不会影响个人征信。
征信机构从信用信息产生的源头采集信息，具体来说，征信信息主要来自以下两类机构：提供信贷业务的机构。主要是商业银行、农村信用社、小额贷款公司等专业化的提供信贷业务的机构。其他机构，包括个人住房公积金中心、个人养老保险金等机构。
但对于逾期不缴纳的，物业服务企业可以依法申请仲裁或者提起诉讼。经仲裁裁决或者司法判决确认后仍不履行的，按照个人信用信息管理有关规定录入个人信用档案。
【提醒】
业主物业费不交怎么办?
1、对于不交物业费的业主，属于违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;
2、逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第九百四十四条
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