1、顶层防水漏水，导致天花板潮湿发毛。或者原来的防水层在装修过程中损坏，从顶层漏水，造成底层出现黑斑、霉变。
2、如果浴室附近的天花板上有霉菌，很可能是水管造成的，因为在室内装修时，部分水管会被改进到内墙中，嵌入天花板的水管如果有渗漏，会导致天花板上大面积发霉。
3、房屋在使用过程中，很多业主不注意通风，室内空气流通不好，导致室内湿度过大，墙壁潮湿，漂浮物容易附着在含有营养物质的室内空气中，出现霉菌。
4、室内装修材料含有一定的营养基，如：大白中含有一定量的纤维素，纤维素中的糖分在一定的温湿度下容易产生霉菌;如果天花板没有完全干燥就开始装修，水分就会被封闭在墙壁中，这会导致天花板上大面积产生霉菌、长毛。另外使用劣质的室内装饰材料，在一定的湿度下容易产生霉菌。
5、在天花板与室外水泥交界处，雨水较多的时候从缝隙进入室内，造成窗户受潮。时间长了，容易发霉，长毛。
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