安置房35万过户费多少买安置房拆了有补偿吗,下文就随小编来简单的了解一下吧。
安置房35万过户费多少
1、一般来说,安置房35万元的过户费应该在7600元左右,不管是什么类型的房子,房价越贵,过户费越贵。所以其实35万元算是一个比较小的数目,还是值得购买的。据了解,并不是每个人都能住进安置房。简单来说,安置房是国家为低收入家庭建造的,必须申请的。申请条件也相当严格,尤其是在收入方面。
2、安置房转让费35万元,也是按房屋实际面积计算。一般情况下,转让时需要缴纳契税。契税是总房价的1.5%,但是如果买的房子面积是90平米以下也是第一套房子,契税是1%,也就是说你要交1%的契税5250元或3500元。交易费每平方米3元,测绘费每平方米1.36元,还要交房产登记费,一般在200元以内。
买安置房拆了有补偿吗
如何补偿,这个要分两种情况来判断:
1、如果是自己买的,原房主是别人的,一定要按合同处理,合同说钱属于谁就是谁的,如果没有明确说明,那么一般是给原房主赔偿,然后购房者去找他要。
2、如果房屋是在房屋拆迁后获得的,那么在房屋拆迁时,您可以按照正常流程获得补偿。